Almas Tower est une tour de bureaux de 360 mètres située au cœur du quartier Jumeirah Lake Towers, à Dubaï, aux Émirats arabes unis. Son nom signifie "diamant" en arabe, et ce n’est pas un hasard : elle abrite le siège du Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) et concentre une grande partie du commerce mondial des pierres précieuses.
Voici ce que vous allez découvrir dans cet article :
- où se trouve exactement Almas Tower dans JLT et comment s’y rendre
- pourquoi cette tour est connue bien au-delà de Dubaï
- ce qu’on y fait, qui l’occupe et comment y accéder concrètement
- ce que la plupart des guides oublient de mentionner
Que vous prépariez une visite professionnelle, que vous cherchiez à mieux comprendre le paysage économique de Dubaï ou que vous soyez simplement curieux, ce guide vous donne toutes les clés.
Présentation d’Almas Tower JLT
Almas Tower est avant tout une tour de bureaux dédiée aux affaires internationales. Elle dépasse les 360 mètres de hauteur et compte entre 68 et 74 étages selon la méthode de comptage retenue.
Elle a été développée et appartient au DMCC, le Dubai Multi Commodities Centre. Ce choix n’est pas anodin : le DMCC est l’une des zones franches les plus actives du monde, et Almas Tower en est le symbole physique.
On l’appelle parfois la "Diamond Tower", en référence directe à sa vocation principale. Sa surface totale atteint environ 160 000 m², répartis sur ses étages de bureaux, ses zones communes et ses 5 sous-sols.
Où se situe Almas Tower dans Jumeirah Lake Towers ?
Almas Tower occupe une position centrale et stratégique dans JLT. Elle est construite sur une île artificielle, entourée de lacs artificiels, ce qui la distingue visuellement de toutes les autres tours du quartier.
Elle se trouve dans le secteur administratif d’Al Thanyah Fifth, au sein du cluster I de JLT. La station de métro la plus proche est la station DMCC, à environ 5 minutes à pied.
Pour s’y rendre, vous avez plusieurs options :
- Métro : ligne rouge, station DMCC
- Taxi : depuis le centre de Dubaï, comptez 20 à 30 minutes selon la circulation
- Voiture : un parking visiteurs payant est disponible sur place, bien que les places soient parfois limitées
Sa position centrale en fait un point de repère naturel dans tout le quartier JLT.
Pourquoi Almas Tower est-elle connue à Dubaï ?
Almas Tower est connue pour trois raisons majeures.
La première est sa hauteur. En 2008, au moment de sa construction, elle était la deuxième tour la plus haute de Dubaï. Elle a même brièvement occupé la première place avant d’être dépassée par le Burj Khalifa.
La deuxième raison est son rôle économique. Elle concentre le commerce des diamants, des gemmes colorées et des perles à l’échelle mondiale. La Dubai Diamond Exchange y est directement liée.
La troisième raison est architecturale. Sa silhouette en façade de verre, pensée pour évoquer un cristal ou un diamant, est immédiatement reconnaissable dans le skyline de JLT.
En 2009, elle a été classée 8e aux Emporis Skyscraper Awards, une reconnaissance internationale de son architecture.
Histoire, construction et date d’ouverture de la tour
Le projet a officiellement démarré le 16 juillet 2005. Les travaux de construction ont commencé le 29 mars 2006. La construction s’est achevée le 15 novembre 2008, et la tour a ouvert ses portes le 12 janvier 2009.
Le chantier a duré environ 3 ans. Construire sur une île artificielle a rendu le projet techniquement complexe, notamment pour les fondations et la logistique.
Le coût total de construction est estimé à environ 3,6 milliards de dirhams des Émirats arabes unis, soit approximativement 900 millions d’euros (valeur indicative, taux de conversion moyen utilisé : 1 AED ≈ 0,25 EUR).
Le maître d’ouvrage et propriétaire du bâtiment est le DMCC.
Architecture et caractéristiques techniques d’Almas Tower
Le cabinet d’architecture Atkins Middle East a conçu la tour. L’entreprise japonaise Taisei Corporation a assuré la construction.
| Caractéristique | Valeur |
|---|---|
| Hauteur totale (pointe) | 360 à 363 mètres |
| Hauteur du toit | 306,36 mètres |
| Dernier étage habité | 279,3 mètres |
| Nombre d’étages | 68 à 74 |
| Sous-sols | 5 |
| Ascenseurs | 35 |
| Surface totale | ~160 000 m² |
La façade est majoritairement en verre. Elle reflète la lumière du soleil de façon spectaculaire dans la journée, et l’éclairage nocturne accentue encore son effet visuel. Le noyau central est conçu pour la stabilité sismique et structurelle. Les espaces intérieurs ont été pensés pour permettre une réorganisation flexible des bureaux.
Quels bureaux et activités trouve-t-on dans Almas Tower ?
La tour accueille principalement des entreprises liées aux secteurs suivants :
- commerce des diamants et des pierres précieuses
- négoce de perles et de gemmes colorées
- finance et gestion de patrimoine
- droit des affaires et cabinets juridiques
- start-ups et PME enregistrées dans la zone franche DMCC
- matières premières et commerce international
Des espaces de coworking, des salles de réunion et des zones pour événements professionnels sont disponibles dans le bâtiment. La tour n’est donc pas réservée aux seuls grands groupes du diamant.
Le grand lobby impressionne par ses dimensions et son atmosphère. Le matin, il est particulièrement animé, avec un flux intense de professionnels de nombreuses nationalités.
Sécurité, accès et services pratiques pour les visiteurs
La sécurité est un aspect central du fonctionnement d’Almas Tower. Des transactions portant sur des biens de très haute valeur y ont lieu quotidiennement.
Des sociétés spécialisées comme Brinks et Transguard assurent le transport sécurisé. Un coffre-fort situé dans les sous-sols est présenté comme l’un des plus grands du Moyen-Orient.
Pour les visiteurs, voici ce qu’il faut savoir :
- un badge ou un contrôle d’accès est requis pour entrer dans les étages
- des contrôles de sécurité sont effectués à l’entrée principale
- l’entrée principale serait accessible 24h/24 et 7j/7 selon plusieurs sources
- des restaurants et cafés sont présents au rez-de-chaussée et en mezzanine
- des distributeurs bancaires et un centre médical se trouvent également sur place
- la tour serait accessible aux personnes à mobilité réduite
Ce que l’on oublie souvent sur Almas Tower JLT
Plusieurs aspects de la tour sont rarement mentionnés.
Le 22 avril 2018, un incendie a touché le bâtiment. Les personnes présentes ont été évacuées sans blessure signalée. L’origine exacte et l’étendue des dégâts restent peu documentées dans les sources disponibles.
La tour accueille aussi ponctuellement des expositions artistiques et des événements internes. Lors de certaines fêtes locales, le lobby est décoré, ce qui lui donne une atmosphère différente de l’ambiance habituelle.
Enfin, il est peu connu qu’Almas Tower serait dotée d’un wifi public dans les zones communes, ce qui peut être utile lors de visites professionnelles.
Une erreur courante à éviter quand on cherche Almas Tower JLT
Beaucoup de visiteurs confondent Almas Tower avec d’autres tours du quartier JLT, qui compte plus de 80 gratte-ciels. Chercher simplement "Almas Tower Dubaï" dans un GPS peut parfois générer des résultats imprécis.
La bonne méthode est de rechercher directement "DMCC Metro Station" pour vous orienter, puis de suivre les indications vers la tour centrale de l’île artificielle. Elle est la seule tour construite sur cette île au milieu des lacs, ce qui la rend impossible à confondre une fois sur place.
Almas Tower JLT face aux autres grandes tours de Dubaï
| Tour | Hauteur (mètres) | Année d’ouverture | Usage principal |
|---|---|---|---|
| Burj Khalifa | 828 | 2010 | Mixte (bureaux, résidentiel, hôtel) |
| Marina 101 | 425 | 2017 | Résidentiel et hôtel |
| Princess Tower | 414 | 2012 | Résidentiel |
| Almas Tower | 360-363 | 2009 | Bureaux et commerce |
| 23 Marina | 395 | 2012 | Résidentiel |
Almas Tower n’est pas la plus haute tour de Dubaï. Elle reste néanmoins l’une des plus connues en raison de son rôle économique unique et de son architecture reconnaissable.
Conclusion : pourquoi Almas Tower reste une référence à JLT
Almas Tower n’est pas simplement un grand immeuble de bureaux. Elle est le symbole physique du commerce mondial des diamants à Dubaï, un repère visuel fort dans le quartier JLT et un exemple réussi d’architecture high-tech.
Sa position sur une île artificielle, sa façade de verre, ses 360 mètres de hauteur et son rôle au sein du DMCC en font un bâtiment à part dans le paysage dubaïote.
À retenir
- Almas Tower mesure entre 360 et 363 mètres et a ouvert le 12 janvier 2009
- Elle est construite sur une île artificielle dans le quartier JLT, cluster I
- Son nom signifie "diamant" en arabe et reflète sa vocation dans le commerce des pierres précieuses
- La station de métro DMCC se trouve à 5 minutes à pied
- Elle a été classée 8e aux Emporis Skyscraper Awards en 2009