Pièces et justificatifs

Lors de la signature du contrat de location, le locataire et la caution devront être présents et se munir des pièces suivantes

    • Chèque (pour le paiement)

 

Par le locataire

      • Copie de la carte d’étudiant ou du justificatif du statut d’étudiant
      • Copie de la carte d’identité
      • Justificatifs de revenu le cas échéant
      • Justificatif du dernier logement quittance de loyer, certificat d’hébergement

 

Par le garant

    • Copie de la carte d’identité
    • Copie du dernier avis d’imposition
    • Copie des 3 derniers bulletins de salaire ou de justificatifs de revenus
    • L’extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés datant de moins de trois mois pour une entreprise commerciale
    • Les deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l’exercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées
    • La copie de la carte professionnelle pour une profession libérale

Infos utiles à connaitre

    1. L’assurance habitation

Obligatoire, elle doit couvrir les risques locatifs auprès d’une compagnie notoirement solvable.

    1. Le dossier ALS

Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier des aides au logement de la CAF d’un montant de 176,84€/mois(1), à déduire de votre loyer.

Notre service location met à votre disposition des dossiers complets pour obtenir les ALS et vous assistera pour compléter et suivre votre dossier à la CAF du Puy-de-Dôme.

    1. L’état des lieux

Il est annexé au contrat et effectué lors de la remise des clefs. Il s’agit du descriptif de l’état de votre appartement rédigé de façon précise et détaillée.

L’état des lieux sera effectué un jour de semaine ouvré (hors week-end et jours fériés), par simple appel du locataire au 04.73.28.43.08 pour fixer un RDV selon les disponibilités.

    1. Le dépôt de garantie et la caution

Le dépôt de garantie est une somme versée lors de la prise en location d’un logement. Il est encaissé par le bailleur notamment pour garantir la bonne exécution du contrat.

Il est de 460€(2) pour un studio et 580€(2) pour un appartement T2 (cette somme est restituée en fin de contrat sous réserve de l’état des lieux de sortie).

Le garant est la personne qui se porte caution. Il s’engage en signant un acte de cautionnement, à satisfaire à toutes les obligations en lieu et place du locataire si celui-ci ne peut plus faire face au paiement.

    1. Le prélèvement automatique

C’est le mode de paiement de votre loyer qui permet de simplifier la location.

(1)Exemple pour un studio 18m2 – voir conditions sur caf.fr
(2) Tarifs au 01/01/2017 modifiables sans préavis

 

http://www.studcity-clermont.com/informations/le-contrat-et-plus/